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  「静安玺樾」位于静安内环烫金地段，外滩、陆家嘴、人广、北外滩、南京路等商圈，都在项目3公里生活半径内，各种档次的购物休闲需求全部涵盖，未来生活方式相当丰富~

  项目周边配套相当成熟，几乎是千万级置业的终极梦想！高能级、高效率、高水平、高质量的超能配套资源，全部在生活圈以内。

  南北高架+内环高架，南面也有北横通道，去虹桥、北外滩、东外滩、南京西路等都是全程快速路！自驾出行通达全城~

  周边商业氛围浓厚，静安大悦城、苏河湾万象天地、凯德虹口商业中心、国际中兴城商业（在建中）、珠江安康苑的商业合生汇（在建中）等大型商场环伺左右。

  值得一提的是，「静安玺樾」所在静安国际中兴城，是静安城市更新区域中备受瞩目的整体开发片区，潜力焕新，将以高规格城市界面呈现，一种全新的潮流街区生活方式正在徐徐展开～

  国际中兴城城市更新区域，对标纽约曼哈顿HudsonYards等全球卓越城市的城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。

  目前国际中兴城已经初现雏形，城市界面整体提升显著，活力时尚街区氛围浓厚！以大悦城为区域地标，中兴路、苏河湾共同组成了高端居住区，这是一个比瑞虹更宏大的城市更新，未来天花板也更高！

  未来本片区约有170万方商业、18家跨国企业总部（包含国泰君安、光大证券、康德乐、花王等）、引进千亿资本、区域产业高质量发展、圈层提升。

  更难得的是，「静安玺樾」直线km，苏河湾作为具有深厚历史背景和文化沉淀的区域，目前已完成苏州河两岸人文休闲创业集聚带建设，没有比它更适合成为延续历史文脉、展示海派精致的“都市之心”的地区，对标巴黎左岸，对话世界，将建成世界级滨水中央活动区！

  目前上海苏富比空间、uccaedge静安尤伦斯美术馆、fotografiska展览馆、没顶画廊等一批高端艺术机构纷纷入驻，形成复合型高端艺术生态圈。各类一流艺术大展和国际文化交流活动，也在这里持续创造着艺术主题的爆点燃点。

  外立面采用了大面积的石材，整体框架、竖向造型柱都是石材，搭配了横向铝板线条、真石漆，在确保立面效果可实施性的同时，更添建筑的优雅感、尊崇感。入户的地面采用了海派拼花铺装，入户门头恢宏大气。

  项目更是不惜重金打造了一个五星级地下车库，采贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪，过道全部是精装吊顶，地下管道和局部区域进行二次包裹！还设计了豪华车马厅，采用水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边、门禁系统三合一！归家仪式感打造上是炉火纯青！

  值得一提的是，其中加推的7#位于社区南面，堪称王炸房源，南向可远眺三件套、中兴公园景观，北向直面社区中心景观，视野相当优越！

  户型设计上「静安玺樾」更在意户型的居住舒适体验感，得房率高达75%-79%，样板间就在3#最靠近高架的位置，匠心配置三玻两腔，实地感受的隔绝声音的效果非常不错！在空间设计打造上也是处处有惊喜！

  此户型为本次超高质价比亮点户型！非常适合三口之家或三代同堂居住，本批次位于7#及2#楼栋的东边套，且双南卧室设计，采光效果很棒！

  客、餐厅联通绰约尺度270°景观阳台，景观视野相当优越！LDB一体化大横厅设计更促进家人间沟通交流。

  主卧套房设计，隐私性较好，飘窗设计更有效延伸室内空间，也可当作休闲区域使用，收纳空间也比较充足，切实考虑年轻人买买买的购物习惯。

  次卧、北次卧均设计了充足收纳空间和飘窗，空间尺度感充足，居住舒适度较高。

  适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，动静完全分区设计，相当人性化！主卧套房设计满满尊崇感；次卫三分离干湿分区设计，考量十分贴心！

  宽阔2房2厅2卫设计，双开间朝南、方正格局，是一家三口或年轻夫妻居住的超级舒适户型。

  未来「静安玺樾」将由万科物业管理，拥有多年豪宅管理经验的万科豪宅级物业服务体系，蝉联行业10年top1，在提供社区日常维护、安保以及管家服务的基础上，还将提供包括外墙清洗、宠物托管、房屋托管、社区活动等增值服务！交付才是体现社区品质的开始！

  「静安玺樾」不仅拥有近约10w方规模的社区空间，还通过景观花园、泛会所等空间打造出满足儿童玩乐、家人休闲锻炼、社交会客的全年龄人群需求的豪宅优等社区。

  规划了“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间。

  设计了“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，呈现四季景观皆不同的诗意雅致生活氛围。

  社区景观打造上还考虑了空间的功能丰富性，打造了三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园，实现社区内各区域景观不同的丰富视觉盛宴~

  精心设计的环绕社区的400m跑道系统串联热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统，家人在社区内健身的祥和画面呼之欲出。

  户外定制化主题儿童区+架空层泛会所构成双儿童系统，以“秘境童话专列”的火车主题串联儿童活动空间，兼顾全年龄儿童不同游玩体验。

  更有贴心细节设计：儿童活动区和老年健身区的器械均考虑防磕碰设计，地面均采用塑胶，以防磕碰受伤。

  社区生态打造还将延伸至社区外部，项目未来在靠近高架的一侧还代建了约4000㎡的街角公园，有效隔离外部空间的同时，还多了一方休闲景观空间，是茶余饭后散步遛宠的好去处~

  架空层位于5#楼王位置楼栋，用作泛会所空间，为孩子提供不受天气影响的社区活动空间，实属优秀～

  更值得一提的是，「静安玺樾」还设计了更加人性化的室内通行归家路线，更优于社区风雨连廊的设计，业主从南入口保安亭后方的电梯厅可以直达B1层归家，不走地面社区道路就能免受风吹日晒，安全归家。通过围、透的概念打造与隐奢酒店同频的归家氛围。

  与传统住宅截然不同的是，「静安玺樾」不惜成本打造了超低能耗住宅产品，将为业主带来一个四季如春的空间，享受到更加静谧的居住环境、更清新健康的空气、更安全的居住环境，还能降低更多的能耗！静安玺樾售楼处电线【售楼中心热线】静安玺樾营销中心热线静安玺樾售楼处地址

  静安内环内目前已经站稳17万大关，下半年冲18万已成定局。日前又发布了新政，楼市热度上升明显，市场向上势不可挡。

  未来千万级预算别说买进静安内环内3房，很可能进中环都难。静安玺樾三期加推，可能是历史级别的上车机遇，不容错过。

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  ：依据《住宅设计规范》，1-3 层为低层住宅（如独栋别墅、双拼别墅、联排别墅）；4-6 层为多层住宅（如叠拼别墅、花园洋房）；7-10 层为中高层住宅（俗称 “小高层”，部分城市将 18 层以下统称小高层）；11-30 层左右为高层住宅；30 层以上为超高层住宅。其中，小高层、高层多为普通住宅，超高层多定位城市豪宅。

  ：开发商合法销售的必备资质，包括《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程项目施工许可证》《国有土地使用证》《商品房预售许可证》。未取得五证前，开发商不得开展正式销售，部分项目会推出 “认购 / 认筹 / 预约” 活动（即未获预售证时锁定房源，待取证后正式签约），此类行为不受正式销售政策保护，购房者需谨慎。

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