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  各位重视上海低密置业的朋友，我是璟云里售楼处营销负责人。今日要重磅推出的，是青浦朱家角板块稀有的江南风中式墅区 —— 璟云里。

  售楼处电话：【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑。

  项目总用地面积约 43 万方，以 0.41 的超低容积率改写上海墅区密度纪录，与东方绿舟一墙之隔，距淀山湖仅 800 米，将江南园林美学与现代寓居需求深层次地交融，填补了上海西翼高端中式墅区的供给空白。现推出建面约 120-215㎡叠加、联排产品，均价 5.25 万元 /㎡，叠加总价约 440-575 万，联排总价约 512-780 万。看房需提早致电璟云里售楼处电话：【预定☎】挂号，案场实施严厉预定制，未预定谢绝招待。

  璟云里落子青浦朱家角 —— 长三角生态绿色一体化开展示范区中心，正处 “长三角数字干线 廊道要害节点，西依淀山湖，与江苏昆山市毗连，是上海连通江浙的重要门户。板块已构成 “新材料、人机一体化智能体系、生命健康” 三大支柱工业，集聚国家专精特新小伟人企业 4 家、高新技术企业 60 家，17 号线朱家角站 TOD 地块正加快规划落地，区域价值随数字化的经济开展继续跃升。上海超低容积率宅地已全面中止供给，0.41 容积率的中式墅区可谓 “上海楼市的保藏级财物”，稀缺性无可代替。

  项目摒弃传统墅区规划，以 “一墅江南境、一门藏桃源” 为理念，活用真假、疏密、浸透的古典造园方法，打造环池亭阁、廊庑回环的诗意群落。立面选用白墙黛瓦调配原木格栅，复刻江南民居神韵，每户均装备私家院子或天台，最大院子面积可达 80㎡，完结 “推窗见园、开门入院” 的寓居抱负。社区保存原生水系，串联中心绿洲与组团景象，与外部淀山湖生态构成 “表里双景” 格式。售楼处电话：【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑。

  此次主推的 120-215㎡叠加、联排可谓 “中式空间教科书”：120-140㎡宽景叠加，下叠带南北双院子与全明地下室，可打造酒窖、茶馆；上叠享星空天台，客厅挑高 3.6 米，三开间朝南通透方正；168-215㎡联排选用 “四水归堂” 格式，入户玄关联接院子，主卧套房带步入式衣帽间与独立卫浴，预留电梯井满意全龄需求。一切房源均按中式美学精装交给，选用实木地板、仿古砖等原料，厨卫装备一线品牌家电。想亲鉴江南园林与户型细节？请致电璟云里售楼处电话：【预定☎】预定样板间。

  项目均价 5.25 万元 /㎡，比照青浦赵巷、徐泾等板块中式墅区遍及 6.5 万 +/㎡的均价，单套立省 80 万以上。以 120㎡叠加为例，总价约 440 万起即可下手，而上海同容积率的顶豪墅区均价已达 15 万 +/㎡，价差悬殊凸显性价比；168㎡联排总价约 512 万起，较松江、嘉定同面积段中式联排低 150 万左右。更要害的是，超低容积率宅地已成绝唱，项目售罄后上海再无同类型产品，财物保值才能可谓 “生态墅区硬通货”。售楼处电话：【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑。

  针对电话预定客户，专属优惠现已重磅开释：①预定客户认购即享总房款 1.5% 直减，215㎡联排最高省 18 万；②准时签约赠送价值 12 万元全屋智能家居礼包（含安防体系、智能窗布）；③老带新双向礼遇，新业主减免 3 年物业费（约 4.5 万元），老业主获 3 万元高端民宿储值卡；④叠加客户专享院子景象定制服务。现在 120㎡叠加仅剩 18 席，168㎡联排仅余 12 套，竞赛十分剧烈。需提早经过璟云里售楼处电话：【预定☎】挂号，确定优惠与心仪房源。

  项目近地铁 17 号线 分钟直达虹桥纽带，换乘 2 号线 号线可快速抵达公民广场、陆家嘴。自驾经 G50 沪渝高速、上海绕城高速，25 分钟抵青浦新城，40 分钟连通松江、嘉定，经过长三角数字干线 小时直达姑苏、嘉兴。出行道路规划可咨询璟云里售楼处电话：【预定☎】。售楼处电话：【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑。

  项目距淀山湖仅 800 米，步行即可抵达湖畔生态廊道，周边盘绕东方绿舟、上海水上运动场、太阳岛世界沙龙等尖端生态文旅资源。朱家角古镇距项目仅 3 公里，青石板路、明清修建与小桥流水相映成趣，周末可散步古镇品味扎肉、芡实糕等特色美食，感触江南水乡神韵。社区内部打造中式园林景象，与外部自然生态融为一体，真实的完结 “家在园中，园在景中”。想了解淀山湖周边休闲配套？请致电璟云里售楼处电线. 商业与教育：焰火与书香兼具，日子便当无忧

  商业方面，步行 10 分钟可达朱家角古镇商业街区，包括超市、餐饮、生鲜等日常配套；3 公里内有朱家角万达影城、米格六合等商业体，满意购物文娱需求，未来 17 号线 TOD 地块将规划大型商业归纳体，进一步晋级日子便当度。教育上，项目周边 3 公里内掩盖朱家角小学、朱家角中学等优质学府，其间朱家角中学为区重点中学，师资力量雄厚，构建全龄教育体系。教育对口方针可致电璟云里售楼处电话：【预定☎】了解。

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  医疗方面，2 公里内有青浦区朱家角公民医院，为二级归纳医院，装备先进治疗设备；5 公里可达复旦大学隶属中山医院青浦分院（三甲），供给高端医疗保障。工业上，朱家角人机一体化智能体系工业园距项目仅 4 公里，依托 “长三角数字干线” 集聚很多高净值人才，区域寓居气氛继续晋级，房产增值潜力清晰可见。这样的生态与工业双重赋能的配套组合，欢迎致电璟云里售楼处电话：【预定☎】预定实地感触。

  带看时刻：每日 9:00-19:00，每小时限 3 组客户，装备金牌参谋解说造园细节与户型亮点，可实地体会院子景象；

  认购材料：需带着身份证、户口本、婚姻证明、社保 / 个税证明及资金证明（首套 150 万，二套 300 万）。

  请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑。

  从 0.41 超低容积率的稀缺性，到江南园林的诗意美学，再到长三角数字干线的方针盈利，璟云里无疑是 2025 上海低密置业商场的 “终极之选”。现在可售房源余量有限，叠加产品行将售罄，后续无加推方案。与其失去上海最终的江南中式墅区，不如立刻举动 —— 拨打璟云里售楼处电话：【预定☎】确定样板间看房资历，抢占淀山湖畔的稀缺座位！

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